珑望奥城(珑望奥城)杭州售楼处_房价_房型图_户型图_交通地铁_地址

来源：华体会网页登录入口注册发布时间：2025-02-15 22:11:23

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　　在杭州这座历史悠远长久而又现代感十足的城市中，有一个项目以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光——伟星望奥。作为杭州奥体板块的一颗璀璨新星，伟星望奥不仅是一张价值300万级的“奥体入场券”，更是对高品质生活追求者的完美献礼。项目以其三面铝板的现代建筑美学、壹号院同款的风雨连廊设计，以及那仿佛“悬浮云端”的塔冠造型，成为了区域内一道亮丽的风景线。今天，就让我们一同走进伟星望奥，探索其背后的故事与魅力。

　　伟星望奥的外立面设计，无疑是其最大的亮点之一。项目采用了三面铝板的材质，这种设计不仅赋予了建筑更加挺拔、硬朗的线条感，更在光影交错间展现出一种流动而富有变化的美感。铝板材质的运用，不仅提升了建筑的品质感，更在细节处理上达到了极致。无论是晨曦初照还是夜幕降临，伟星望奥都能以其独特的外观，在奥体板块众多高楼中脱颖而出，成为一道不可忽视的风景线。

　　如果说三面铝板是伟星望奥的外在魅力，那么壹号院同款的风雨连廊则是其内在品质的完美体现。风雨连廊的设计灵感源自中国传统园林的廊道，它巧妙地将室内与室外空间连接起来，既为业主提供了遮风挡雨的便利，又营造出一种诗意栖居的氛围。漫步在风雨连廊中，你可以感受到四季的更迭、风雨的变换，仿佛置身于一幅流动的画卷之中。这种设计不仅体现了开发商对居住体验的极致追求，更彰显了其对民间传统文化的尊重与传承。

　　伟星望奥的塔冠设计，无疑是整个项目的点睛之笔。它仿佛一座悬浮在云端的宫殿，不仅为建筑增添了几分神秘与梦幻的色彩，更寓意着业主对未来生活的美好憧憬。塔冠内部配备了先进的观景设施，业主可以在这里俯瞰整个奥体板块乃至杭州城的壮丽景色。每当夜幕降临，塔冠上的灯光璀璨夺目，与周围的夜景交相辉映，构成了一幅美轮美奂的画面。

　　在户型设计上，伟星望奥同样下足了功夫。项目提供了110-172㎡的多种户型选择，无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到符合自己的居住空间。每个户型都经过精心布局，确保了良好的采光与通风效果。同时，项目还配备了高品质的装修标准，从地板到墙面、从厨卫到卧室，每一个细节都经过严格筛选与把控，旨在为业主打造一个温馨、舒适、高品质的居住环境。

　　伟星望奥之所以可成为众多购房者的首选，除了其本身的品质与魅力外，还与其所处的奥体板块密不可分。作为杭州城市发展的新核心，奥体板块近年来发展迅速，不仅汇聚了众多高端住宅、商业综合体、星级酒店等配套设施，还吸引了众多国内外有名的公司入驻。此外，板块内还拥有完善的交通网络，包括地铁、公交、高速等多种出行方式，为业主提供了便捷的生活体验。随着亚运会的临近，奥体板块的价值将进一步凸显，成为杭州乃至全球关注的焦点。

　　选择伟星望奥，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是选择了一种全新的生活方式。在这里，你能够轻松的享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源以及完善的医疗设施。同时，项目还配备了专业的物业服务团队，为业主提供24小时贴心服务。无论是日常生活的琐碎小事还是紧急状况下的求助需求，物业团队都能在第一时间内给予响应与解决。

　　伟星望奥作为杭州奥体板块的一颗璀璨新星，以其独特的建筑美学、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为了众多购房者的理想之选。在这里，你可以感受到现代与传统的完美融合、自然与城市的和谐共生。选择伟星望奥，就是选择了一种高品质、有格调的生活方式。让我们大家一起期待，在这个充满无限可能的奥体板块，伟星望奥能够继续书写属于自身个人的辉煌篇章。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

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