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　　招商天青府一手音讯：东湖高新国资拿地，楼面地价9397元/平，引进招商地产代建，规划为招商天青系产品，主打新中式风格，共8栋楼628户，户均建面约109.9平，行将入市。VIP预定通道：转接9999【售楼部】获取详细资料！

　　第四代住所 南向一线月中，武汉菁英地产开发有限公司寓居项目一期规划计划批前公示发布，该项目即为招商天青府。

　　从规划计划来看，该项目共规划了8栋17-26层的住所，1所幼儿园和部分社区底商。后期还有二等待开发。

　　项目南面第一排6、7、8号楼，南向一线紧邻高新三路高架桥，高新三路建成后会成为武汉东大门出行首要快速路，车流量巨大，项目受噪音形象较大。且空中花园不能关闭，难以用封阳台来削减噪音，后期寓居或有较大困扰。

　　据悉，2024年7月10日，该地块托付开发办理（代建）服务项目发布投标公告，8月6日中标成果公告，招商地产中标，中标价格3490万，营销费率3.50%。

　　该地块没什么特别的条件，约9396.9元/平的楼面价，比宝业璞园、万和竞界二期的地价略低，比较前期楼面价约15000多、乃至2万多的地王项目来说，该地块的地价适当的低了，开发优势较大。光谷东部分高价地王一览：

　　招商天青府项目坐落东湖新技术开发区豹溪路以东、神墩五路以南、规划碧泉路以西、高新三路以北，与三环线公里，归于光谷中心城北区的南边鸿沟，东侧接近光谷五路，与地铁19号线多米，与光谷大悦城直线公里。

　　南侧为高新三路（关豹高速）、规划住所地块等；西侧为正荣恒瑞御峯、豹溪路、光谷生态大走廊、光谷空轨等。

　　3、光谷中心城北区住所用地比较稀缺，招商天青府为光谷中心城北区核心区最晚拍出的几块住所用地之一，十分可贵。4、该项目南侧紧临高新三路快速路高架桥，有必定的概率会有噪音影响。

　　从项目效果图来看，项目紧邻一条高新三路向西的上高架匝道，未来从项目动身，估计要向东绕行一段之后，能够上高架。