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　　古北99售楼处电线月官方定调，“稳楼市”和“好房子”初次被写进政府工作报告。小阳春楼市火爆，二手房成交迫临3万套，环比大涨75%，改进置业快速跑步出场。

　　2025年以来，1500-2500万高端改进产品，长时刻处在“求过于供”的状况。「古北99」开春加推狂揽近12亿，热势众所周知。

　　内环旁王炸红盘「古北99」2号楼“景象王座”压轴加推，现场来访川流不息，人气如炙，建面约134-154㎡精装3房，估计4月底行将取证，价格大约9-12万/㎡，5月入市在即，招引一城重视。

　　再看周边二手房，富丽宗族古北花园均价约14.3万/㎡，古北壹号更是高达约18.1万/㎡。

　　古北99售楼处电线占有大古北中心内地，周边世界浓度之高都快“溢出来了”。仅长宁区就聚集了8.84万境外人士，26家驻沪领事组织，200多栋外交官官邸；跨国公司区域总部达60级，外资企业更超6600家。（数据来历：上海长宁）

　　作为城市发展战略的中心，虹桥-古北被归入上海2035中心活动区（CAZ），是除内环和一江一河之外，唯一被划入CAZ的世界住区。

　　不需要像中心老城再做大片的城市更新，配套与业主不断磨合、适配。古北的一铺一店，配套更契合“老钱”的日子品尝。不会像“一江一河”的商务区白日喧嚣晚上冷清，古北从始至终保持着赋有生机的世界烟火气，营建富贵深处的静寂人居。

　　从一房一万板块天梯图评分来看，古北与外滩、黄浦滨江、衡复等板块同归于上海榜首队伍，不需要再“画饼”，现已立于年代的前列。

　　古北99现在现已是实景准现房，行将入市的2#楼景象高层，楼间距超50米，观景视界更佳，采光更充分，私密性更佳；寓居于此，低密且静寂！

　　据了解，古北99本年9月底行将交给，本年买本年住。比较新房直接节约2年的等候期。

　　要知道，古北瑞士花园154㎡租金到达2.8万/月，而雅诗阁公寓134㎡租金到达3万/月，一年租金到达36万，两年等候期节约72万。

　　黄金麻石材立面，诠释城市恒产的历久弥新；全龄交互诗意园林、双入户精装大堂、艺术星空顶车库，演绎归家的尊崇礼序，匹配高净值人群的审美品尝。

　　古北99为高净值人群定制高端人居，以前瞻性的视界，罗致世界豪华酒店基因，从时刻、空间、私属三个维度动身，依据280余项标准化服务细则，打造天然无痕的服务内容；并最大极限地考虑今世高净值业主需求，供给日常居家服务、健康安全、财物保管等增值服务，如入户保洁、儿童校车点接送、宠物保管、工程43项免费日常修理等，稳妥照料每个日子细节，迭新古北高端人居幻想。

　　规划交际、商务、运动、志向、亲子5大主题，包括精美私宴、恒温泳池、健身房、儿童训练、咖啡休闲、多功能厅等，并链接12项全球尖端资源，从运动、教育、游览、医疗等多维度，同频年代前沿的世界资源，以豪宅圈层刻画难以逾越的财物价值“护城河”。

　　春风所至，黄金城道、高岛屋、尚嘉中心、南丰城、古北1699……都蒙上了一层樱花粉，犹如踏入一片梦境之境。遛狗、带娃、漫步……寓居在这儿，世界感与烟火气并存。

　　古北99项目地理位置得天独厚，东临徐家汇，西接虹桥世界中心商务区，南临漕河泾，北靠虹桥经开区。

　　项目邻近世界教育资源丰盛，上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥世界校园、上海耀中世界校园、上海长宁世界校园、上海协和双语高级中学等10所世界校园，从小培育小孩子的世界视界，菁英教育提高生长的起点。

　　依据协和古北分校官方信息，2024届毕业生共有144人收到了来自各大海外高校的679份入学通知书，可谓人才辈出。（注：期房不许诺学区）

　　这儿聚集了渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行等很多外资银行，服务外籍人士、高净值人士，便利对外经贸事务来往，外资银行浓度比肩陆家嘴。

　　和睦家、嘉会世界医院、美华妇儿医院3所高端私立医院，为家人健康供给多维度护航。

　　程十发美术馆、上海油画雕塑院、上海世界舞蹈中心，艺术熏陶，发现日子中的纤细夸姣。

　　项目周边“亿元楼”环聚，拼多多、旺旺集团、利丰集团、昕诺飞等总部企业聚集；在线新经济、时髦构思、科创工业等聚集，连绵不断导入高品质人才，购房需求端旺盛。

　　大古北的地段、配套、房价、居者本质，一起夯实大古北的价值底盘，筑就坚硬的租价格格，成果硬通货等级的优质财物。

　　据悉，古北99为高净值人士打造的建面约300/419㎡城市联排行将入市，买3层享5层，1:1超高空间附赠，从头界定别墅日子格式。不同于衡复面貌新式里弄形状，它是有天有地的真别墅日子，令人万分等待，欢迎现场垂询！

　　6、我们购房所付的保险费其实是能够打八五折的，外面的保险公司都能够为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为关闭和半关闭两种，关闭阳台要悉数算面积，半关闭阳台只算一半面积，半关闭阳台越多越超值。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规则份额的。14、员工逝世或许被宣告逝世的，员工的继承人、受遗赠人能提取员工住宅公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，员工住宅公积金账户内的存储余额归入住宅公积金增值收益。15、现在装饰自住住宅不能处理住宅公积金提取，也不能请求住宅公积金借款。

　　17、员工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种状况是不能提取住宅公积金。

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