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　　就在今天上午，原绢麻厂项目——保利天曜，终于开放样板房。@二娃也抵达战场，提前为大家探路！✨✨保利天曜售楼处电话:【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

　　喏～这就是保利天曜的售楼部和板房展示的地方，一看门面就感觉很有独特性和记忆点。

　　听工作人员说，这种拼花是中国传统“七宝纹”，保利天曜以此为灵感，设计了项目专属的八芒星“超级符号”，这个符号也有说法，代表人心所向，相当于对业主财聚、人和、业兴的美好祝愿

　　售楼部大堂统一采用拼花地砖和香槟金色的弧形天花设计，不设传统主灯，改以弧形灯带照明，一股低调隐奢的老钱感扑面而来

　　售楼部用的全是大面积的全景玻璃，坐在室内似乎也可无障碍与大自然密切接触，满目青翠，让人心旷神怡

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　　没错，现在开设售楼部的地方未来会成为公园的一角，这个公园是保利和政府协同建设的（但到底由谁来建，还没有定），等用完到时会交付给政府；

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　　一个门口的公园都尚且舍得如此斥巨资、费心力打造，小区内的自家园林就更不用说了！

　　有确切消息称，以后小区单单归家路就要设置500米大道，栽种99棵香樟树！

　　二娃从现场了解到，首推楼栋应该是A1、A7、A8和B3栋，都位于小区中间位置（目前展示的也只有这4栋楼的晶体）。

　　A7栋和A8栋，也是专梯专户，只有一个户型，建面约140平；这部分南地块A区都是专梯专户板楼设计，部分单位可实现南向望江。

　　另外，首推小户型也有，在B3栋，2梯3户，塔楼设计，建面约120平，面积小总价低，起步门槛会低不少。

　　价格方面，吹风10-13万/平，预算1200-1500万以上的粉丝可以大胆关注！

　　至于板房，现在开放的只有140平和170平两个户型，210平暂时还没开。

　　预计5月1日项目会正式开放，不过看板房需要验资，140平验资300万，170平验资500万！

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　　今年以来，我国房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。但也要看到，部分地区房地产市场仍处于调整中。”国家统计局新闻发言人付凌晖在今日的国新办发布会上表示。

　　据国家统计局3月17日公布的信息，1-2月全国新建商品房销售额10259亿元，同比虽然下降2.6%，但降幅大幅收窄14.5个百分点；新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。

　　数据显示，截至今年2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中，住宅待售面积增长6.6%。

　　“在止跌回稳态势下，购房需求持续释放，将增强去库存动力，各地持续收购存量商品房，也为去库存创造了更好的条件。今年，多渠道并发，将为库存去化提供更为坚实的基础。”易居研究院副院长严跃进表示。

　　从2月房价表现情况去看，新房及二手房价格下降城市数量有所增加，显示楼市仍处于止跌阶段。

　　统计局今日公布的全国70城房价多个方面数据显示，2025年2月，新房价格环比上涨城市数量为18个，较上月减少6城；下跌城市有45个，下跌城市个数占比约64%。二手房价格这一块，仅有3城房价环比上涨，较上月减少4城；下跌城市有65个。

　　“2月新房价格会出现回调，上涨城市数量减少，70城总体环比降幅扩大；二手房屋销售价格趋势持续低落，上涨城市数已连续3个月减少。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示，短期而言，市场复苏仍然具有不稳定性，价格全面止跌回稳尚需时间。

　　新房价格这一块，2月一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为0.1%、0.0%和-0.2%。

　　从不同城市角度来看，2025年2月南京新房价格指数环比上涨0.7%持续领跑70城，环比已连续4个月上涨，显示出南京市场的强劲复苏。其次是深圳，2月新房价格指数环比上涨0.4%，环比已连续上涨5个月；上海2月环比上涨0.2%，同比上涨5.6%。此外，北京、大连、哈尔滨、南昌、宁波等城市新房价格环比也均实现正增长。

　　二手房价格这一块，一二三线城市的房价指数环比涨幅，分别为-0.1%、-0.3%和-0.4%。

　　深圳、海口、成都成为仅有的2月二手房屋价格环比上涨的三个城市，其中，深圳环比上涨0.3%居首，出现环比“五连涨”行情；成都二手房价格也较为坚挺，2月环比上涨0.2%，环比已连续5个月上涨。

　　“从2月房价数据能够准确的看出，市场正处于复杂的调整阶段，一线城市新建商品房价格有一定支撑，二手房市场的波动并不会改变市场持续复苏的趋势，但二三线城市面临不同程度价格调整压力，市场的分化还持续存在。”58安居客研究院院长张波表示，后续市场走向仍需关注政策的进一步落实效果、宏观经济环境变化以及消费者信心的恢复情况等多方面因素。

　　“下阶段，要因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，健全多主体供应、多渠道保障、购租并举的住房制度，加快构建房地产新发展模式，推动房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。

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